Метр жилья у Лужников продают в среднем за 2 млн рублей

Средняя цена предложения в жилом проекте «Коллекция Лужники» по итогам первого квартала 2026 года приблизилась к 2 млн руб. за кв. м. Об этом Mash Money рассказал партнёр NF Group Андрей Соловьёв.

Сейчас это единственный жилой проект на Лужнецкой набережной. По словам Соловьёва, в 2025 году в комплексе продали более 130 лотов, а к концу первого квартала 2026 года в открытой продаже оставалось около 120. Эксперт считает, что Лужники постепенно формируются как отдельная престижная городская локация. Этому помогают близость к центру, спортивная инфраструктура, зелёные зоны, набережные и ограниченный объём жилья.

В целом Хамовники, в состав которого входят и Лужники, остаются одним из самых дорогих районов Москвы. По данным витрины Циана, в новостройках района представлено около 20 жилых комплексов и 366 объявлений, а средняя цена квартиры составляет около 454 млн руб.

Средняя цена метра в новостройках достигает 2,7 млн руб., а в строящихся проектах — около 2,8 млн руб. Минимальный лот стоит около 68,9 млн руб., самый дорогой — до 8,3 млрд руб. Самая дорогая квартира среди всех предложений района находится в ЖК "Золотая миля" и оценивается в 10,4 млрд руб.

Ранее Якиманка стала самым дорогим районом Москвы на вторичном рынке: средняя цена там достигла 750,4 тыс. руб. за кв. м. В топ-3 также вошли Хамовники с 733,3 тыс. руб. за кв. м и Арбат с 679,2 тыс. руб. за кв. м.