Владельцам заброшенных дач начали массово выписывать предписания

Почти 100 тыс. владельцев земельных участков получили от Росреестра предупреждения и предписания из-за заброшенной земли или использования ее не по назначению. Об этом пишут «Известия».

В 2025 году 7570 собственникам уже выдали официальные предписания об устранении нарушений. Год назад таких случаев было втрое меньше — 2344. Еще более 91 тыс. человек получили предостережения — это более мягкая мера, но при повторной проверке она может перерасти в предписание и судебный иск.

После получения предписания собственнику дают от 30 до 90 дней на устранение нарушений. Если участок не привести в порядок, муниципалитет может обратиться в суд для изъятия земли.

Массовые проверки начались после вступления в силу поправок в Земельный кодекс. Теперь собственников обязали освоить участок в течение трех лет. С осени 2025 года появились и четкие критерии нарушений: заросли сорняков, мусор более чем на половине территории, разрушенные постройки с выбитыми окнами и провалившейся крышей.

Росреестр проводит проверки в основном дистанционно — с помощью спутниковых снимков и дронов. У ведомства почти 500 беспилотников и около 800 сотрудников, обученных ими управлять.

Юристы говорят, что активнее всего проверки идут в регионах, где земля ликвидна и пользуется спросом. В ряде муниципалитетов уже создают специальные комиссии по выявлению заброшенных участков.

При этом эксперты подчеркивают: речь в первую очередь идет о давно заброшенной земле. За один куст борщевика участок изымать не будут. Под риском в основном территории, которыми годами никто не занимается, а также случаи, когда землю используют не по назначению — например, открывают автомойки или торговые точки на участках для садоводства.