Цена новостроек в новой Москве просела до 293 тыс. руб. за кв. м

Средняя стоимость квартир в новостройках Москвы в апреле снизилась впервые сразу и в старых границах столицы, и в ТиНАО, пишут «Ведомости» со ссылкой на BnMap.pro. В старой Москве цена сделок упала на 2,2% — до 578,4 тыс. руб. за кв. м, в новой Москве — на 3,7%, до 331,8 тыс. руб.

По данным «Пульса продаж новостроек», падение оказалось еще сильнее. В новой Москве средняя цена просела сразу на 8% — до 293 тыс. руб. за кв. м. В первую очередь дешевели дорогие объекты: в делюкс-сегменте стоимость упала на 20%, до 1,8 млн руб. за кв. м. При этом бизнес-класс, наоборот, подорожал на 2,3%.

Участники рынка связывают снижение цен со структурой спроса. Из-за дорогих кредитов и ожиданий изменений по семейной ипотеке покупатели чаще выбирают более дешевые квартиры. В сделках выросла доля ипотечников, а элитное жилье продается хуже. Одновременно часть спроса ушла в Подмосковье, где жилье дешевле и активнее работают льготные программы.

Ранее сообщалось, что базовое обустройство однокомнатной квартиры в России в 2026 году обходится минимум в 150-200 тыс. руб. Полная комплектация квартиры площадью 40 кв. м может стоить до 1 млн руб.