Количество квартир для продажи на Патриарших прудах выросло в четыре раза

Количество выставленных на продажу квартир на Патриарших прудах в 2026 году выросло почти в четыре раза. Сейчас в районе продаётся около 70 объектов, это рекордный показатель за последние годы, сообщили Mash Money в агентстве NF GROUP.

Рост предложения связан с вводом новых люксовых ЖК. На фоне активной застройки продолжила расти и стоимость недвижимости. Средняя цена квадратного метра на Патриках сейчас достигает 4 млн рублей.

Резко вырос и объем аренды: одновременно в районе сдаются около 350 – 500 квартир — максимум за последние пять лет. Собственники начали чаще делать скидки, однако цены все еще остаются высокими: аренда стоит от 250 тыс. до 2 млн рублей в месяц.

Меняется и коммерческая недвижимость района. По данным Mash Money, с начала 2025 года на Патриках закрылись как минимум 15 ресторанов, а их места всё чаще занимают фэшн-ретейл и магазины.

Ранее сообщалось, что на российском рынке аренды жилья уменьшилось число платёжеспособных арендаторов, а ставки на квартиры начали снижаться перед традиционно низким сезоном.