Арестованные сваи под аквапарк в Петербурге выставили на торги за 350 млн рублей

Росимущество выставило на аукцион недостроенный развлекательный комплекс в Приморском районе за 350 млн руб. Как сообщает «Деловой Петербург», объект площадью 29 тыс. кв. м изъяли у компании «Двадцать первый век» за долги. Для покупателя это риск заморозить 53 млн руб. только в виде задатка, получив взамен арестованную недвижимость с неочевидными перспективами окупаемости.

Начальная цена лота на 15% ниже предыдущей попытки продажи, когда фундаменты пытались реализовать за 412 млн руб. Тогда аукцион провалился из-за полного отсутствия заявок со стороны бизнеса. Текущая стоимость в 350 млн руб. лишь формально покрывает активы на балансе владельца, но не гарантирует инвестору прибыли из-за необходимости вкладывать еще сотни миллионов руб. в осушение котлована.

Ранее город сдал эту территорию в аренду за 150 млн руб. еще в 2011 году, но инвестор успел только забить сваи. После расторжения договора с властями стройка превратилась в юридический долгострой с арестами и судами.