Предложение по продаже офисов в Москве выросло вдвое

Объём предложения офисной недвижимости на продажу в Москва в первом квартале 2026 года резко увеличился. Об этом сообщает "Коммерсантъ".

По данным NF Group, показатель вырос в два раза год к году и достиг 1,3 млн кв. м. При этом аналитики IBC Real Estate оценивают объём экспозиции в 638 тыс. кв. м, а в Invest7 говорят о росте на 60% — до 1,6 млн кв. м.

Увеличение предложения связывают с высокой активностью девелоперов. К концу 2026-го в столице планируется ввести около 871 тыс. кв. м новых офисных площадей, что на 16% больше год к году. Кроме того, застройщики стали делать упор именно на продажу, а не аренду.

При этом цены на офисы продолжают расти. Средняя стоимость такой недвижимости в Москве за год увеличилась на 13,5% и достигла 495 тыс. руб. 1 кв. м. Аналитики связывают это с удорожанием строительства и запуском новых проектов в премиальных локациях.

Ранее стало известно, что в первом квартале 2026-го спрос на качественные офисы в Москве и Петербурге снизился на 44% год к году.