"Ъ": Stone получила долю в элитном проекте в центре Москвы

Stone получила 51% в компании "СЗ "ЛП Холдинг"", на балансе которой находится участок на Ленинском проспекте, 11 в центре Москвы, пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на данные СПАРК и источник на рынке недвижимости.

На площадке согласовано строительство элитного дома на 10,2 тыс. кв. м. Из них 4,9 тыс. кв. м приходится на продаваемую жилую площадь.

Ранее 100% "ЛП Холдинга" принадлежали "Лесной Капитал". После сделки доля этой компании снизилась до 49%. Собеседники издания связывают одного из учредителей "Лесной Капитал" с девелопером MR Group.

Стоимость доли Stone в проекте эксперты оценивают по-разному. По одной оценке, 51% может стоить 0,7-0,8 млрд руб. По другой — 0,9-1,15 млрд руб. Общие инвестиции в проект могут составить 2,6-3 млрд руб.

Участники рынка не исключают, что Stone вошла в проект формально — для использования механизма, связанного со строительством мест приложения труда и льготой при смене вида разрешенного использования участка. По этой версии, фактическое управление проектом может остаться у прежнего партнера.